最低20万円～30万円です。その時の市場で、高金利のローンから低金利のローンに組み替えることにより、メリットになることもありますが、異なる金融機関に借り替える場合には、新規ローンを組む場合と同様の手続き費用や担保設定費用がかかり、最低でも20万～30万円は必要になります。したがって、ローン残高が少ない場合や、返済期間がそれほど残っていない場合、金利差が小さい場合には、借り換えのメリットはあまりないということになります。１つの目安としては、ローン残高が1000万円以上、返済期間が10年以上残っている場合、借り換え後の金利が１％以上下がる場合には、借り換えを検討してみる価値はあるでしょう。