土地の価格は様々な要因があって、決められております。
相場に照り合わせて、周囲の状況やその土地の状況を総合評価して査定されます。便利性や環境、道路の状況などは目にみて分かりますが、土地そのものはどうでしょうか？例を上げると土地の形が上げられます。例えば、奥行きのある長方形の形をした土地と正方形の土地とでは正方形の形をした土地の方が高くなります。しかし、長方形などの多少、いびつな形でも希望する建物が建てれるとしたら、土地価格が安い方がいいと思われている方が増えてきております。

マキハウスでは土地の形に合わせて住宅のご提案をさせて頂いており、縦長い長方形の土地や台形の土地が気になっているお客様からのご相談も多く、全体予算からなるだけ土地の価格を抑えたいというご希望に添って情報の提供をさせて頂いております。また面白い形をした土地で安めの情報依頼も行っております。

家づくりの現場から- 宅建主任者 服部 - 2007/09/02