住宅購入時の諸費用には、火災保険料があります。
多くの方が賃貸住宅から住み替えるため、一戸建ての火災保険といってもピンとこない方も多いようです。
そこで今日は、火災保険についてお話します。

火災保険の保証範囲

火災保険といっても、火事になった場合しか保証されないというわけではありません。
火災以外にも、落雷や風災、盗難による窓ガラスなどの損害等も保証しています。
実際には、台風による損害等で保険金が支払われるケースが多いようです。

また、損害額の保証だけではなく、出費の保証もあります。
例えば、火事にあって仮住まいをした場合の「仮住まい費用」や「残存物の片付け費用」等です。

まずは、加入しようとする火災保険がどのような保証内容で、ご自分のマイホームにはどのような保証が必要かを確認しましょう。

契約金額

火災保険の契約金には、「再調達価格」と「時価額」という2つの決め方があります。

「再調達価格」とは、「購入した時と同様の建物を取得するために必要な金額」
「時価額」とは、「再調達価額から使用による消耗分を控除した金額」
となります。

例えば、2,000万円で購入した家が、10年後の時価が1,500万円になっていたとします。
火災保険は2,000万円で契約をします。
10年後に火災で全焼し建替えようとした場合、「再調達価格」で契約していれば2,000万円支払われますが、「時価額」で契約していた場合には、1,500万円しか支払われません。

最近は再調達価格での契約が多いようですが、念のため確認しておきましょう。

地震保険

ご存知の方も多いと思いますが、地震による火災や損害は火災保険では保証されません。
別途、地震保険に加入しないといけませんので注意が必要です。
また、地震保険だけの契約もできませんので、必ず火災保険とセットでの契約になります。

保険会社によって、保証内容や保険料に違いがありますので比較検討される事をおすすめします。
マキハウスでも、火災保険を取り扱っていますのでお気軽にご相談ください。