土地探しは希望すべてを満たされたものを捜すというよりは条件面で優先度が高い項目があると思った土地を探す方が見つかりやすいという結果を見受けられます。
価格、広さ、場所、校区、日当たりなど、様々な条件を持って土地探しをするにあたり、すべてを満たすのは不可能といっても過言ではないと思います。という事は何を優先して捜すかを見出す必要があります。その中で一番は価格だと思われます。価格を基準に広さ、エリアの選定も変わる可能性があります。わたくしも土地をお勧めするにあたり、価格を重視し、希望するエリアで広さが確保できるかどうかを検証し、出来なければ、別のエリアの提案をしております。また、相場より安い物件は何か理由があると思われますので、なぜ、安いのか把握し、検討する必要があると思いますので、その要因も提案しております。土地にお買い得、掘り出し物はないと私は自負しております。土地を探す場合は自分だけの判断だけでなく専門の方のアドバイスを聞く事が重要です。土地だけでなく建築も予算がないといけませんから、土地と建物のバランスで総予算を見出し、土地にどれだけ予算をかけられるかをぜひ把握して土地探しをして頂きたいと私は思っております。

家づくりのつぼ- 宅建主任者 服部 - 2008/10/15