日本には約５４００万戸の住宅があるようで、
この空家率が１２％を超えているそうです。
「２００年住宅」構想による住宅の長寿命化も重要だけど、
この膨大な住宅ストックはどうするのだろうか？と思うことがある。

特に着目すべきは、バブル期にあたる、８０年代後半から９０年代前半に
年間１６０万戸のペースで住宅が大量供給されており、その頃の
マンションや戸建住宅が今、改修時期を迎えているようです。

そんな中、マキハウスのマンションリフォームプロジェクトである
M－PROJECT　のモデルルームが１４日にグランドオープンしました。
今回のモデルルームもまさにこのバブル期に建築されたものです。
住宅ストックのひとつとして、これを美しくリノベーションし、
その価値を高めた住まいは必見だと思います。
また、ストックの活用方法としての価値も高いと思っています。

このストックを活かす方法として、M－PROJECT　が活用されること。　
これは、環境にもやさしいのではないでしょうか。
スクラップ＆ビルドからストックの時代に向けて、リノベーションをして
ストックの価値を高めて、良いものを永く遺していくことが、環境貢献の
ひとつとして役立つのではないでしょうか。

ヴィンテージという古いものの価値は、日本の住宅には存在しないのだろうか？
そんな疑念すら抱かずにはいられない昨今に、この中古マンション再生計画が
一石を投じてくれることを願うばかりです。

遺すために、遺るために。

家づくりのつぼ- ディレクター 田浦 - 2008/04/16