スタジオを借りて、ヨガ教室を開いている40代のAさん（女性）。住んでいる自宅も貸家だったので、賃料は2軒分です。「いっそ家を建てて、スタジオを造ってしまおう！」と思い、土地を探すことに。不動産屋さんを回っていくうちに、約50坪の安くて良い物件を見つけました。間口が7メートルほどで、細長い“うなぎの寝床”状の土地です。土地の申し込みだけを済ませて、マキハウスへ建築のご相談に見えました。その土地は商業地区で、商売することは法律的にも問題なく、良い土地のようです。ところが、マキハウスの設計士とAさんが間取りについて話し合ったところ、Aさんの考えているスタジオを実現するには、「間口にもっと幅がないと難しい。この土地ではないかもしれない」ということになったのです。

幸いだったのは、土地の申し込みだけを済ませた状態で、マキハウスに建築のご相談に見えたこと。申し込みの段階であれば、「土地は買いません」と言えますが、土地の売買契約を済ませた後では解約は困難です。どうしても解約したい場合は、契約のときに支払った契約手付金の返還あきらめなければいけません。Aさんは、少し悩まれましたが、その土地を買うのをやめました。

そして、次に、間口が12メートルと広く、奥行きの浅い土地を見つけて来られました。以前の土地と広さは変わりませんが、間口が広いため、価格は少し高め。それでも、「自分が思い描いていたスタジオができるなら」と、Aさんはご満足の表情。設計・建築もとんとんと進み、自宅兼スタジオのT邸は無事に完成。現在生徒さんの数も徐々に増えてきたということです。